Barbara Meinardo

Mediatrice Immobiliare

I tuoi Immobili Trattati con un occhio di riguardo

Residenziale

Mi occupo di gestire in tutte le sue fasi la compravendita, anche di nude proprietà, la locazione di appartamenti, loft, ville di prestigio, interi stabili, ed autorimesse, siti in Piemonte ed anche in altre zone d’Italia ed all’estero, grazie alla collaborazione con colleghi che condividono i miei stessi valori e che possono gestire le visite in loco.
Parlando e scrivendo in inglese e francese, la comunicazione con clienti e colleghi stranieri è notevolmente agevolata e gradita.
Gli immobili da me trattati vengono proposti e promossi sui migliori portali immobiliari affinché ottengano la massima visibilità; inoltre, credo ancora nell’importanza dell’affissione di un cartello, laddove consentito dalla proprietà .
Alcuni particolari beni li gestisco riservatamente, fornendo informazioni solo su specifica richiesta scritta.

Commerciale

Assisto i clienti, affiancandoli sino alla conclusione, per la vendita o l’acquisto, di locali commerciali, laboratori ed uffici, oltre che hotel e capannoni con la massima attenzione ai dettagli, alla documentazione ed alle esigenze del cliente ed alla riservatezza.
Dedico particolare attenzione all’analisi di tutta la documentazione fornita dal cliente e, se rilevo non conformità o particolari criticità, le segnalo al proprietario per trovare assieme, col supporto di specifici tecnici, la migliore soluzione, affinché si possa trattare al meglio il bene in questione sin dall’inizio ed evitare spiacevoli ritardi in fase di conclusione di una trattativa.

Valutazioni Accertate

Fornisco accurate valutazioni, in ambito residenziale e commerciale-industriale, di singoli immobili o portafogli di immobili; molto spesso vengo contattata in caso di successioni, eredità o semplice alienazione o locazione.
Le mie valutazioni sono legate al territorio ed al contesto di mercato e sono fondate sulla mia esperienza, sulla conoscenza dei listini disponibili e sulla comparazione di immobili simili già presenti sul mercato.
Le variabili sono diverse ed i fattori cambiano anche in relazione alla tipologia dell’immobile.
E’ fondamentale saper individuare il più probabile valore di mercato- sia in caso di vendita che locazione- di un bene, e spiegare al proprietario come sono giunta a quel valore, soprattutto viste la grandi variazioni degli ultimi anni, per non illudere il proprietario con valori irraggiungibili